月にいちどの連休も終わり
２月の営業あと二日
二月は逃げると言いますが
ほんと早いな～って思う男
尾道駅前の甘味処
尾道さくら茶屋と尾道大判焼きさくら
店主リンダです(^O^)／
リンダ（林田）です
けして女性ではありません
山本リンダファンでもありません(笑)
困っちゃうなぁ～♬女性と間違われ～
ドキドキしちゃう♡
嬉しいような怖いような私の名前は宗久～♬
～困っちゃうな～
byリンダ
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話は変わり
みなさんマイホーム持たれてる方は
住宅ローンですよね
さすがに一括現金で購入される方はいないかと(^^;)
２２年前に購入し
毎月けっこうな額払ってます
あと１２年残ってますので６２歳で完済です
家は買えば終わりじゃなく
メンテナンスも大事です
１０年ごとの壁の吹き替え
屋根の洗浄と塗装のやりかえなどです
私が住んでる団地の方
やってる方と
２０年間一度もされてない方もいます
やらないからと言って
雨漏りがするわけじゃないと言いますが
雨漏りをしだして
修繕作業をするとお金も倍かかります
うちは１０年前にいちどやりました
今回点検してもらったら
浴槽がある場所の外壁が水を含み
早急に直さないといけないと言われ
また少しお金がかかります・・・
ついでにこの機会に
壁の吹き替えと屋根の塗装をやりなおしたら？
そう提案されたのですが
３００万以上かかるため
今回は一部だけの補修にすることにしました
マイホームは買えば終わりじゃなく
定期的にメンテナンスしないとダメになるんです
賃貸マンションだと
家賃から毎月積み立てしてるので
払う事はないんだけどね(^^;)
今回補修工事にお金がかかりますが
ひとつ良いこともありました
大和ハウスの営業の方に
毎月のローンの返済明細を見せると
「すごく金利高いですね」
毎月のローンの返済
今まで金利が２越えてたんです
ほとんどの住宅ローンが１切ってる今
借り換えをすることにしました
言わないとずっと高い金利
払い続けるところだったんです
２０数年前に購入された方は
いちど見直しされてみてはどうでしょうか？
２００万くらい変わりましたよ(≧▽≦)
その浮いたお金で
リフォームしましょうと提案されたのですが
断りました
たぶん私だけじゃないと思います
銀行さんもこちらが言わないと
金利が下がってもけして教えてくれません
銀行も商売ですからね～
今回これに気が付いたのは
朝日ソーラーパネルを付けてるのですが
水漏れを起こし
屋根にコケが生えてることで
朝日ソーラーの営業担当に
屋根の吹き替え工事をすすめられたのがことの発端です
屋根に重量がある
ソーラーパネルは付けないほうが良いそうです
屋根の劣化も早くなるそうですよ～ｗｗ
湯沸かしも現在灯油ボイラー
２０年前は灯油も安くてよかったのですが
今は高いので電気のほうがいいみたいですね～
（灯油を買いに行くのも一苦労です）
オール電化も検討しましたが
１年前ボイラーが壊れやり替えたばかりなの
次の点検時は
それも考えようと思います
身体も年齢を重ねるごとに劣化してきますので
日ごろのメンテナンス大事です
筋肉が落ちないよう筋トレしてます
健康診断も行かないといけないなぁ～
２年行ってないので
今年はやろうと思います
それと同じでマイホームも
定期的なメンテナンス（借り換え・修繕）をする事で
快適な生活を送れると思います
現在金利いくら払ってるか
明細をチェックしてみてくださいね♬
今まで払いすぎてたからと言って
過払い金は帰ってきませんからもったいないですよ～
しかし家を買うと
定期的に色々とお金がかかるんですねｗｗ
向島から見る因島大橋です
向島岩屋巨石から見る
尾道水道の夕景
住宅も身体も大事ですが
たまには心もメンテナンスしてください
綺麗な景色をみることもいいかもしれません
瀬戸内海の夕景はとても綺麗で癒されます♡
今日お伝えしたいことは以上です
いつもブログ訪問ありがとうございます
今日はこれでおしまい！！
今日も最後まで読んで下さりありがとうございます
これを読んでくれた人全員が
笑顔の花満開に咲きますように
リンダプロフィール
１９６９年７月生まれ
高校卒業後
父親の影響で日本料理の道に進むが挫折、
次に小さいころから甘いものが好きだったせいもあり
大阪で見つけた甘味処で修業する
２３歳の時広島そごう店の店長となり
１３年間務める
３３歳の時
美ノ郷町三成に甘味喫茶さくら茶屋オープン
（現在は閉店）
同時に有限会社さくら設立
４２歳の時
尾道駅前にテイクアウトメインのカフェ
甘味処尾道さくら茶屋を出店
４８歳の時
さくら茶屋から大判焼きを切り離し
大判焼き専門店
尾道大判焼きさくらを出店
甘味でたくさんの人を笑顔に出来たらと
日々奮闘中！！
夢は情熱大陸出演
尾道土産として看板メニューの
“とろけるわらび餅”を定着させること
